KIM Wohnhaus Mobiliar, Winterthur
KIM Wohnhaus Mobiliar, Winterthur
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N° DE SOUMISSION: 330
Das siebengeschossige Wohnhaus liegt an der Sulzerallee und am Parkband in Neuhegi. Die innere Struktur und die Fassade des Hauses werden durch eine konstruktive Logik gegliedert. Das Grundraster ordnet das klassische Sockelgeschoss mit markanten Pfeilern. Längsseitig sind durchlaufende Lauben nach dem Grundmass rhythmisiert und bilden die Fassaden als feingliedrige Filter aus Betonelementen. Die Lauben dienen als private Aussenräume der Wohnungen. Unterschiedlich breit sorgen sie für eine bewegte Tiefenwirkung der Fassade. Stirnseitig und zur Sulzerallee verbinden verputzte Fassadenfüllungen über jeweils zwei Wohnetagen vertikale Proportionen. Der Farbklang des Hauses ist von erdigen Bronzetönen geprägt. Ein Teil der Wohnungen ist für betreutes Alterswohnen vorgesehen. Diese Kleinwohnungen sind über eine Rue Intérieur erschlossen und entweder zur Gasse, zum Hof oder zum Park ausgerichtet. Besonderes Merkmal dieser Wohnungen ist die Anbindung aller Räume an die Laube.
Textes Critères de Davos
Gouvernance
Der Gestaltungsplan für den neuen Stadtteil Winterthur Neuhegi bildet den Rahmen für den Studienauftrag zum Projekt - Hohe Qualität für alle Neubauten wird durch Stadt, GrundeigentümerInnen und PlanerInnen gemeinsam und über alle Phasen gefördert und gesichert.
Fonctionnalité
Ein Anteil der Mietwohnungen werden als Alterswohnungen angeboten - betrieblich angebunden an das benachbarte Pflegeheim. Generationenübergreifendes Zusammenleben im Haus und im Quartier werden gefördert.
Environnement
Das kompakte Wohnhaus mit sieben Geschossen kombiniert hohe Dichte mit einem optimierten Fussabdruck - die Versiegelung von Boden wird minimiert.
Économie
In der Fläche sparsame Mietwohnungen sind wirtschaftlich in der Erstellung und können zu bezahlbaren Mieten angeboten werden.
Diversité
Das Baufeld KIM in Neuhegi bildet eine zusammengehörige Stadtfigur. In der Architektur der einzelnen Häuser ist hingegen Vielfalt Programm, als Beitrag zu einem lebendigen und vielschichtigem Quartier.
Contexte
Das robuste Neubauvolumen reagiert differenziert auf seine Nachbarschaft: Mit einer städtisch disziplinierten Lochfassade zur Allee nach Norden, mit räumlicher Tiefe von Lauben nach Osten und Westen zu Gasse und Park und mit einer Öffnung des Hofes nach Süden.
Esprit du lieu
Der Geist des Ortes ist in Neuhegi im Entstehen begriffen - die Leistung der Neubauten besteht darin, Räume, Bilder und Vielfalt zur Identität des neuen Stadtteils beizutragen.
Beauté
Rostrot eingefärbte Betonelemente und eine nach der inneren Logik des Hauses gegliederte Fassade prägen die Erscheinung - Schönheit, die aus Regel und Rhythmus entsteht.
Caractéristiques
Lieu
8409 Winterthur
Catégorie d'ouvrage (SIA 102)
Habitat
Type de tâche
Nouvelle construction
Type de procédure
Concours
Type de concours
Concours sélectifs
Coût de construction en CHF (SIA 416)
ca. 31 Mio. CHF (BKP 2)
Surface de plancher en m² (SIA 416)
18'475
Planification
2016 → 2020
Réalisation
2021 → 2022
Année de mise en service
2022